Устранение протечек кровли является важнейшим условием обеспечения надлежащей эксплуатации любого многоквартирного дома.
Причинами протекания крыши, как правило, являются изношенность, связанная с истечением срока службы кровельного покрытия, а также нарушение герметичности в местах расположения вертикальных элементов (антенн, трубопроводов, стен и т.д.).
Последствия протекания могут быть самые серьезные:
- развитие биологической среды (грибок, плесень);
- деформация перекрытий, что может привести к обрушению конструкций;
- нарушение работы электрической сети, повреждения проводки;
- воздействие на элементы отделки и оборудование;
- ухудшение микроклимата и рабочей атмосферы в целом.
Таким образом, без устранения протеканий кровли невозможно обеспечение комфортных условий проживания в доме.
При этом, как показывает практика, проведение частичного латочного ремонта мягкой кровли дома не приносит ожидаемого результата, поскольку не устраняет причины затекания из смежных участков крыши.
В связи с этим, управляющая компания «Домкомфорт» активно работает над вопросами привлечения бюджетных средств для проведения капитального ремонта кровли домов ОСМД.
В частности, в 2018 году по Программе софинансирования капитальных ремонтов домов ОСМД были выполнены ремонты крыш многоквартирных домов по следующим адресам:
- ул. Бородинская, 5;
- ул. Бородинская, 20;
- ул. Бородинская, 25;
- ул. Героев 93-й бригады, 17;
- ул. Рубана, 7 а;
- ул. Ивановская, 18.
В 2019 году управляющей компанией «Домкомфорт» будет продолжена работа по проведению капитальных ремонтов кровель по Программе софинансирования капитальных ремонтов многоквартирных домов за счет средств ОСМД и городского бюджета.